枣庄新闻网讯 从土坯茅草房、到平房再到楼房，从大杂院到宽敞的小区，从福利房到商品房，从一家几口人蜗居在十多平方米的斗室，到现在一家人享受着上百平方米的房子，已成为市民告别旧生活走进新时代的最好写照，董业文便是该写照的见证者。

作为地地道道的枣庄人，董业文从18岁开始就步入建筑行业，回忆起儿时住房的点点滴滴，董业文印象深刻。从他记事开始，一家人挤在农村不大的土坯房里，根本没有像样的家具，床、桌子、椅子几乎是农村家庭的全部家当。即使在城区，住房也大都是平房、瓦房或筒子楼，多以自建或者福利房为主，一条长走廊串连许多单间，人口多、房屋面积小，上班面对面，下班门对门，是当时福利房的真实写照。“那会儿基本上追求的是有房住，住房配套也只是初现雏形，并不是追求的目标。”董业文说。

改革开放以后，人们的生活水平有了一定提高，城乡住房形态也发生了变化，越来越多的城乡家庭告别低矮破旧、设施简陋的住房，搬进宽敞明亮、设施齐全的新家。农村开始出现瓦房等自建砖混结构住房，城区住房也由原来共用卫生间、厨房在过道的筒子楼转变成了带卫生间、厨房的单元房，这种单元房设施相对完备、自成体系，相比原来的筒子楼，居住条件上了一个台阶，住房也基本保证了水、电、气等配套。

20世纪90年代中后期，随着改革开放和住房体制改革的逐渐深入，加上经济适用房、棚改的出现，住房逐渐变成了个人私有财产。此前沿袭多年的福利房逐渐被个人消费的商品房所取代，这种房屋有独立厨房、厕所，有上下水道，现浇顶结构，质量有保障、小区环境优美、购物交通也方便。董业文说：“住宅的楼层一般不高，大多在6层以下，这个时期的住房容积率较低，人口密度小，水电暖、储藏室等设施齐全，相比以前的单元房更加舒适宜居，越来越多的人选择购买商品房，此时，他们开始追求住房面积、基础配套等，且人们的工作积极性也极大提升。”

步入21世纪，特别是近十年以来，人们经济水平不断提高，居住条件有了明显改善。我市居民的生活观念也有了较大转变，住房需求从有房住逐渐转变成为个性化定制、配套齐全等。董业文介绍：“这一时期，枣庄人的住房形态发生了巨大变化，有高层住宅区，有复式楼，有花园小区，甚至还有单门独院的特色别墅。这些住房大都以框架剪力墙结构为主，不仅舒适度更好，抗震能力更强，楼体也开始增加外墙保温；布局设计不仅要考虑采光、采暖效果，房间设计还需要考虑动静区分，注重隔音效果等，同时小区也有了正规的物业公司。”

建市60年来，不同年代的房屋变迁，得益于改革开放的高速发展，得益于城市经济的繁荣，人们的生活越来越好，居住环境也越来越舒适。如今，房子不单单是让人们有个容身之所，更是老百姓追求品质生活的体现。（记者 刘豹）