枣庄新闻网讯 今年以来，以党建为引领，我市不断推进红色物业建设，加强物业服务企业信用评价管理和质量考核评价，物业服务质量明显提升，居民居住品质不断提高。

市住房建设事业发展中心持续深化物业行业党建工作，建立行业党委工作职责、议事规则、工作分工等制度，强化行业党建工作目标任务。各区(市)全部建立党建引领物业服务管理综合协调推进机制，街道党工委全部建立物业管理联席会议制度，今年以来共召开联席会议57次，研究解决有关事项。全市204个城市社区全部设立环境和物业管理委员会，业主自治进一步规范。社区党组织积极推进物业服务企业和业委会建立党组织，通过组建单独、联合、功能型党支部，确保党的组织和工作“双覆盖”，并通过社区居委会与物业党组织“双向进入、交叉任职”等模式实现共融共建。截至9月底，全市238家物业服务企业中，197家企业建立了党组织；1413个住宅小区中，选聘专业化物业服务的878个；街道社区托底物业服务的537个；已备案的业主委员会770个。

我市健全物业服务企业监督管理机制，全市276家物业企业纳入信用评价管理。各区（市）组织街道社区对686个专业化物业服务小区开展了考核评价，确定红榜企业14家、黑榜企业13家，对红榜企业在宣传推广、评选树优等方面加大支持力度，对黑榜企业持续跟踪问效、挂牌督办。对考核评价排名后20%且考核评价60分以下的住宅物业项目，取消该项目及物业服务企业评优树先资格，加大执法检查和处罚力度。

市住房建设事业发展中心积极推进物业服务品牌创建，组织红色物业示范项目互评活动，促进区（市）间互相学习借鉴、查找不足。积极开展省物业服务行业品牌创建活动，在省住建厅公布的两个批次名单中，我市获批5个品牌建设典型示范案例和31个“质量标杆”项目。在全市评选红色物业标杆企业、最美物业人和红色物业标杆项目，带动“满意物业、温馨家园”品牌建设。 （记者 张孝平）