枣庄新闻网讯 今年以来，滕州市坚持党建引领，围绕提升城市品质、改善城市人居环境，采取创新措施，深入开展物业服务质量提升行动，切实提高了群众的幸福感、满意度。

该市深入开展“红色物业”创建工作，围绕打造“满意物业、温馨家园”，坚持党建引领，积极创新“党建+物业”工作理念，成立物业管理行业综合党委，出台相关文件，将14项物业管理权限下放到街道社区。在此基础上，23家物业服务企业成立党支部，同步选派121名党建指导员，推动64家物业企业、376个小区实现党的组织和工作全覆盖，有效提升了城市基层协同治理水平。

在物业管理规范化建设上，该市坚持以创建全国文明城市和迎接国家卫生城市复审为抓手，深入实施物业管理专项整治，集中开展环境卫生、道路设施、车辆停放、服务质量等攻坚行动，组织物业服务企业开展环卫保洁集中大扫除、绿化养护等专项整治，对小区损毁道路、排水、井盖等设施进行集中修复。全面规范物业管理行为，稳步推进业主委员会建设，不断扩大专业化物业服务覆盖面，专业化物业服务小区现已达到208个，住宅小区专业化物业服务覆盖率达到55.3%。积极完善物业服务提升评价机制，建立物业服务企业信用信息管理平台，促进了物业服务企业的诚信自律。

坚持分类推进，全面加强小区配套设施建设管理。对既有小区，鼓励物业服务企业引入社会资本，在大部分高层住宅小区中安装充电设施，并结合老旧小区改造，将充电桩建设一并纳入改造内容；对新建小区进行严格把控，预留充电基础设施建设安装空间。目前，共有181个住宅小区安装了电动车充电桩，90%以上为高层住宅，其中，安装汽车充电桩的住宅小区共20个，现有汽车充电桩228个，电动自行车（含电动三轮车）充电插口达到1.1万个。围绕打造智慧小区，把小区配建智能快递服务柜作为补贴物业服务的一部分，全市70%以上的住宅小区配置了快递服务柜，基本满足了业主的生活需要。

截至目前，该市共有物业服务企业64家，从业人员逾1万人，管理服务面积约3000万平方米，物业管理主营业务年收入近4亿元。（记者 李明 通讯员 刘林昊）