枣庄新闻网讯 今年以来，山亭区将城区11个规模较小的老旧小区纳入2023年改造计划，项目计划投资8100万元，共涉及88栋楼、2168户。截至目前，11个老旧小区改造基本完工，已组织竣工验收。

该区组织专家科学制定了老旧小区改造实施方案，年初改造的任务提前明确公示。坚持在改造前、改造中和改造后“三问于民”，组织社区、业主代表、设计方和物业服务企业多次召开座谈会，听取群众的意见与建议，实现信息共享、共同协商、全程参与、共同缔造。

他们按照“重基础、强完善、促提升”原则，统筹实施基础类、改善类、提升类老旧小区改造工作，累计铺设沥青54万平方米，铺设雨污管网2.2万米，改造水电气暖4.2万米，更换单元门177个、安装监控40套、安装路灯280盏、规划停车位444个，增设充电设施180套。

这个区在实施老旧小区改造的过程中，一方面，结合城市更新行动，统筹片区“大配套”与小区“小配套”，“见缝插针”增补公共服务，打造15分钟生活圈。先后整合周边6个老旧小区的空间资源，新增健身设施、快递柜、停车棚等19处公共服务设施。另一方面，坚持因地制宜，采取灵活多样的方式实现物业管理。除聘请专业的物业公司管理外，探索实行“以大带小”“以强带弱”的方式，由老旧小区附近的大型物业公司托管，以及业主自治、产权单位管理、社区居委会代管等方式，保证整治后的小区有人管、管得好。 （记者 张琛）