城市是人民幸福生活、百姓安居乐业的重要载体，城市更新是推动城市高质量发展的重要手段。近年来，市中区在城市更新建设过程中，始终贯彻“人民城市人民建，人民城市为人民”的建设理念，将倾听人民群众呼声，聚焦人民群众需求作为城市更新建设的重点。

老旧小区焕发新生机

每天早上八点，下午两点，是中兴花园小区最“热闹”的时候，一队施工人员紧随挖掘机进场，在轰隆隆的声响之中，开始施工作业。“我们目前在做先期雨污分流、弱电下地工作，预计十月底就能完工！”施工负责人孟庆华如是说。

这个建于2003年的老旧小区，原有的配套设施早已不能继续满足居民的生活需求，近年来，居民改造意愿强烈。如今随着城市更新行动的深入，中兴花园迎来了它的“第二春”。

除了基础设施的改造，市中区还提出了“一居有一品，处处是亮点”的改造思路，将社区党群服务中心、社区服务用房、室外公共花园、健身器材、停车位等纳入改善类项目，同时增设便利店、社区食堂等提升类设施，让小区居民的生活更加便捷舒适。

老旧城区，并不是某一方面的老旧，而是整体的老旧待更新，如何尽可能做到不打扰居民的生活，对政府的统筹规划能力是一种考验。市中区住建局党组成员、物业事务服务中心主任李永涛说：“为了避免二次施工，我们与相关部门紧密磋商，按照‘先地下，后地上’的原则，先期进行排水供水供热供气、强弱电等地下线路更新改造，后期规划实施道路、停车位、绿化带、公共活动空间的改建。”

与中兴花园相邻的锦绣苑社区，同样受益于城市更新行动。经过统筹规划，社区内增设了大量停车位，有效缓解了停车难问题。同时，针对新能源汽车充电难的问题，区住建局联合多部门探索“惠民共享平价充电桩”建设路径，为居民提供安全、便捷、平价的充电服务。

今年，市中区老旧小区改造项目涉及小区40个,总建筑面积62.77万平方米，居民楼房543栋,居民6479户，计划总投资1.81亿元。按照“保基础、促提升、拓空间、增设施”的思路，老旧小区改造工作稳步推进中。

口袋公园点亮城市绿色风景线

滑梯、秋千、摇摇椅，孩子们在其中玩得不亦乐乎；小广场中传来动感的音乐，不少中老年人正在其中跳着广场舞；广场周边整齐排列着不少健身、康复运动设施，男女老幼都能在这里找到适合自己的健身活动；广场两边的篮球场、乒乓球场不时传来欢呼声，引人注目……

在市中区的街头巷尾，一座座小巧精致的口袋公园如雨后春笋般涌现。这些公园虽然面积不大，但设计精巧、功能齐全，成了居民休闲娱乐的好去处。

近年来，市中区已建成檀光游园、政府西游园、青檀府游园等40余个口袋公园。其中，君山、青檀路口占地5000余平方米的建筑拆迁后不再起高楼，政府舍弃近亿元的财政收入，另外又拿出500余万元建设了道南里游园，将绿色引入市民生活，打造了家门口的“休闲圈”“健身园”，切实提升了百姓的幸福指数。

而在眼睛看不到的地方，口袋公园还承载着生态功能。口袋公园融合了雨污分流与海绵城市建设理念，通过渗透、滞留、蓄存、净化、回收等手段完成雨水的系统收集，有效减轻了城市排水系统的压力。

城市更新重在久久为功。为了满足更多居民的需求和期盼，经过广泛调研收集民意，市中区计划今年新建9处游园、口袋公园，并对10处现有游园进行提升改造，满足群众休闲游憩需求。

产教融合激发城市新活力

市南工业区是枣庄传统工业的诞生地，曾有62家国企坐落于此，创造了枣庄市工业发展的辉煌。但由于种种原因，这些国企在2000年前后已基本实现关停并转，一时之间成为时代的疮疤。

然沉寂终有尾声。近年来，市南工业区又热闹了起来——市中区围绕城市南部，将3249亩地划为“中兴产教融合先行区”，计划打造一个从义务教育到高等教育一应俱全的区域教育发展新样本。

为解决全区高中学位不足问题，市中区规划了枣庄市第十六中学南校异地扩建项目。该项目计划投资3亿元，占地面积129亩，总建筑面积68448平方米，办学规模达60个班级，新增学位3000个，计划9月底交付使用。

而枣庄应用技术职业学院（筹）的设立，也将填补市中区没有职业高等院校的空白。该项目总投资22亿元，占地面积556亩，总建筑面积约45万平方米，项目分两期建设，一期约22万平方米，于8月完成；二期约23万平方米，计划今年9月开工建设，明年秋季前竣工。

项目全部建成后，枣庄应用技术职业学院将达到全日制15000人办学规模，同时配套建设一所6000人规模的中职学校，为产业园区和各类企业每年输送5000名以上高素质技术技能人才，服务城市转型和产业发展。（记者 刘振江 林冬冬 通讯员 赵浩宇）