枣庄新闻网讯 近年来，市中区针对困扰该区多年的部分小区不能办证问题，想方设法打通堵点，解决了一批长年没有解决的办证难题，破除了制约不动产办证便利度的障碍，切实提升企业群众的便利度、获得感和幸福感。

该区坚持尊重历史事实原则，做到既用足用活存量政策，又吸收借鉴历史经验，充分还原、利用原始资料。坚持群众无过错即可办证原则，督促各单位运用有解思维攻坚，发挥各自职能优势，简化工作流程，开通绿色通道，既依法依规守住底线，又灵活运用策略，保障“能办成”。同时调研摸底找准症结。针对枣庄市电机厂宿舍因开发主体缺失20余年未能办证问题，摸清开发建设主体缺失、企业改制更名的历史脉络，摸清群众诉求和意愿，摸清国有划拨土地登记办证的流程和政策，科学制定化解流程。协调位于滕州的原开发建设主体的母公司作为代办主体补签合同手续；指定属地文化路街道作为协助办税主体，代收税费、土地出让金，出具等效文件；委托第三方专业评估机构评估土地价款，引导居民自愿补缴土地出让金；不动产开通绿色通道，集中一天时间为该小区46户居民登记发证，破解了20余年未解决的历史问题，自纳入历史遗留问题到登记发证仅用时48天，在全市率先破解“主体缺失、无法办证”难题，为快速化解“主体缺失”类问题提供了市中经验。

该区还将破解主体缺失问题的做法推广到其他项目，聚焦历史遗留问题，根据办理要件、责任主体、办理流程等因素，每个类型都明确主体、具体任务，定期调度、压茬推进，实现工作流程化、规范化、模式化，推动各类问题快速有序化解。近年来，累计已化解各类项目62个，全部具备了分户登记的条件。（记者 王兆虎 通讯员 褚洪波 王海楠）